Serviços

Consultoria e Apoio ao Imobiliário

Consultoria e Apoio ao Imobiliário

Consultoria

Os estudos e consultoria na área de engenharia civil compreendem, entre outras, a realização de atividades de peritagens e avaliações de imóveis.

Dentro destas, a CURBI presta serviços nos seguintes domínios:

  • Realização de peritagens sobre anomalias construtivas em edifícios e indicação de medidas corretivas para colmatação das mesmas;
  • Elaboração de cadernos de encargos e mapas de quantidades com as atividades necessárias para levar a cabo a concretização das medidas corretivas
  • Consultoria técnica no âmbito da tecnologia e física das construções (sobretudo no domínio da eficiência energética e redução de consumos de energia);
  • Avaliações de imóveis;
  • Estudos de viabilidade construtiva, suportados nos planos de ordenamento de território aplicáveis:
  • Realização de Pedidos de Informação Prévia (PIP), para consubstanciação dos estudos de viabilidade construtiva.

Apoio Imobiliário

O mercado do setor imobiliário é o responsável pela comercialização de terrenos ou edifícios.

A venda ou locação de imóveis, tais como, terrenos, casas, apartamentos, armazéns industriais, lojas ou outras áreas comerciais, exige o licenciamento, registo, cadastro e manutenção desses mesmos imóveis.

Logo, existe um trabalho vasto que antecede qualquer atividade dentro deste setor. Neste âmbito, a CURBI presta os seguintes serviços:

  • Levantamentos topográficos para efeitos de retificação de áreas de artigos rústicos ou urbanos;
  • Levantamento arquitetónico de edifícios existentes (para os quais não existem registos gráficos dos mesmos);
  • Destaque de parcelas de terreno;
  • Licenciamento/legalização de obras de edificação;
  • Obtenção de licença de utilização de edifícios;
  • Divisão em regime de propriedade horizontal de prédios licenciados (isto é, converter em frações autónomas, unidades que sejam suscetíveis de utilização independente);